新加坡房产股之一 - 和兴企业 （Hersing）

终于完成了和兴企业 （Hersing）的分析，在这里和大家分享。

和兴企业 （Hersing）10 July 2000年在新加坡主板上市，IPO价新元0.36.

和兴企业 （Hersing）主要业务是提供房地产经纪与咨询服务，分别是房地产服务(85.1%)，财务服务(10.8%)，自存仓服务(4.1%)。（取自股市资讯）

看看它的报表

	2005	2006	2007	2008	2009	2010(1H)
SGD
总盈收	57787178	111464042	226117974	159065434	214257179	135110000
销货成本	55032843	90541017	183942786	151829320	197542943	110298000
毛利	2754335	20923025	42175188	7236114	16714236	24812000
其他收入	0	0	0	0	0	2076000
	0	0	0	0	0	0
loss on investment in quoted sec	0	0	0	-2442770	0	0
毛利总合	2754335	20923025	42175188	4793344	16714236	26888000
管销费用	0	0	0	0	0	6001000
Interest on borrowings	0	0	0	0	0	320000
Finance Cost	0	0	0	0	0	6540000
分销费用	0	0	0	0	0	1187000
总管销费用	0	0	0	0	0	14048000
税前净利	2754335	20923025	42175188	4793344	16714236	12840000
税后净利	1853408	19657359	38840911	3103147	13958351	10581000
Minority Interest	0	0	0	948428	1242177	681000
实净利	1853408	19657359	38840911	2154719	12716174	9900000
股东当期净利润	1853408	19657359	38840911	2154719	12716174	9900000
股东权益	27429905	40524766	73206763	63256714	67735239	67735000
普通股数量	190298740	190846176	586105143	587338063	582026024	578475216
总资产	55373379	77712137	135150260	111906651	154407087	192324000
总负债	27943474	37187371	61943497	48649937	86671848	124589000
累积资金	27184905	40279766	72961763	62063286	65936134	65936000
营业毛利百分比						18.36%
管销占毛利百分比						56.62%
净营收占毛利百分比						34.28%

股东权益（ROE）>15%	6.82	48.8	53.23	3.47	19.29	15.01
资产收益率 (ROA)	0.03	0.25	0.29	0.02	0.08	0.05
负债占权益比率 (DR) (低）	1.02	0.92	0.85	0.77	1.28	1.84
基本每股收益（EPS）	0.0097	0.1030	0.0663	0.0037	0.0218	0.0171
每股净值	0.14	0.21	0.12	0.11	0.12
每股净利/每股盈余	0.01	0.1	0.07	0.01	0.02
今日股价	0	1			0.290
股价净值比（PBR）<1	0	4.71	0	0	2.49
本益比（PER）(低）	0	9.71	0	0	12.09

此报表比没有进位，因此数目很大。还有由于它将其收入来源分的很详细，我懒惰将它分类，所以将它整合在一起。（除了2010（1H)的报表）

它的营业毛利百分比，管销占毛利百分比和净营收占毛利百分不能计算，因为我并没有将它分类。（除了2010（1H)的报表）

股东权益（ROE）虽然不能保持，但平均保持在15%左右，而从这一季度的表现，今年的表现因该也能维持在15%。


至于每股收益（EPS）时高时低的，证明这几年来的发展并不如预期的稳健增长。


股价净值比（PBR）是2.49 （以今日股价和2009年报表为标准），以高出1这个数目，而本益比（PER）是12.09倍，在我可以接受的范围，表示0.29的价位，对于公司现有的规模，我还是觉的略高了，但感觉上还有上涨的空间。


但股价净值比（PBR）和 本益比（PER）只能作为参考


其实在新加坡，这样的房产公司不少，它并没有让我留下什么深刻的印象，对这公司没有什么能发表的，只想说如果您看好它，想买入就看准价位买入吧。


题外话，由于H字头的公司还蛮多的，结果我把Hersing看成了其它公司，但也意外让我发现一间看起来不错的公司Hengxin，算是一个而外的收获吧。